蝶户型图（蝶式户型图）

商品房户型图怎么看?

一：户型图上的小符号 首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

第一，户型图在观看的时候采取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的采购工作。

一张户型图，要注意看下面几点：一是看房屋建筑面积、几室几厅、房屋空间分布、尺寸标尺、指北针朝向、赠送面积；二是看户型所在楼栋分布、空调机位、承重墙和非承重墙分布、油烟管道、入户门内外开、窗户为落地窗还是飘窗等。

尺寸：一个户型的好坏，主要看面宽和进深，老式的点式高层，由于户型进深过深，面宽狭窄，导致通风、采光效果不好，所以现在这种户型慢慢淘汰。

房子的房型是怎么样的?

房型 Condo是指私有公寓，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施。

平层 平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

错层户型：所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

小户型住宅 小户型的面积大多数都小于60平方米。小户型非常受年轻人的欢迎，很年轻人进入社会后，经济能力不够、家庭人口不多，所以都喜欢购买小户型住宅来过渡。

买房选中间还是边套?中间套比边套房便宜?

一般来说中间户会比东、西边户便宜，如果购房者预算不足，可以考虑中间户，但要注意房屋内是否有暗间。如果采光和通风没有问题，不妨考虑中间户。优点：价格相对便宜；夹在边户中间，保温效果较好。

中间户单价会相对于两边比较便宜，因为夹在边套中间，保温性能会好，受到雨水冲刷的面积比较小，缺点就是不能够做到南北通透，影响空气的流通我们老百姓住房子一般都喜欢南北通透的户型空气对流家里也亮堂在户型设计上南北。

中间套其实就是东西边套中间的房子，中间套的户型一般是客厅、餐厅、阳台连为一体，而且阳台也较大，视野较为开阔。优点：中间套交在边套中间，受到雨水冲刷会较少，价格上来说，单价比边套便宜。

一般开发商定价都是东边套贵，中间套便宜，但是东边套是不是好，中间套是不是差。边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。

什么是好的户型?

户型方正 方正的房子整体利用率高，过长的户型（例如手枪型、刀把型）则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境最大化。

好的户型 一般面积适合自己，光线、通风好；功能齐全。周边配套的交通，生活设施、学校、医院等齐全，自己生活工作方便。

好户型 那么，什么样的户型才是好户型？标准一：实用安全灵活经济 住房不只是有瓦遮顶，现代住房中好的户型应该具备六个特性，分别是：实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。

第一，整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

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